Penentuan Nilai Pasar Properti Tanah Kosong di Kelurahan Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung

I Gusti Agung Ananda Putra

Abstract


Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan metode perbandingan data pasar dan pendekatan pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Gang Umara, Jalan Dukuh Indah, Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 9.830.000/m2.

Keywords


Real Properti; Nilai Pasar; Pendekatan Pasar

References


Adiyanto, M. R. (2020). Penentuan Nilai Pasar Properti Tanah Kosong di Desa Sedati Gede Sidoarjo. Media Trend, 15(2), 308–318. https://doi.org/10.21107/mediatrend.v15i2.7438

American Institute of Real Estate Appraisers. (1992). The Appraisals of Real Estate.

Bohman, H., & Nilsson, D. (2016). The impact of regional commuter trains on property values: Price segments and income. Journal of Transport Geography, 56, 102–109. https://doi.org/10.1016/j.jtrangeo.2016.09.003

Hidayati, W., & Harjanto, B. (2003). Konsep Dasar Penilaian Properti. BPFE.

Maharani, D. S., & Indryani, R. (2017). Analisis Nilai Pasar Tanah Perumahan Kawasan Industri Tuban (KIT) dengan Metode Pengembangan Lahan. Jurnal Teknik ITS, 6(1). https://doi.org/10.12962/j23373539.v6i1.22367

Nasucha, C. (1995). Politik Ekonomi Pertanahan dan Struktur Perpajakan Atas Tanah. Mega Point.

Rahayu, H. C. (2019). Analisa Nilai Tanah Terhadap Lingkungan Kampus Politeknik Pasir Pengaraian. Jurnal Aptek, 1(1), 61–69.

Trojanek, R., & Huderek-Glapska, S. (2018). Measuring the Noise Cost of Aviation - the Association Between the Limited Use Area Around Warsaw Chopin Airport and Property Values. Journal of Air Transport Management, 67, 103–114. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.jairtraman.2017.12.002

Wietelman, D. C., & Melstrom, R. T. (2017). The Effect of Listing the Lesser Prairie Chicken as a Threatened Species on Rural Property Values. Journal of Environmental Management, 191, 155–161. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.jenvman.2017.01.009




DOI: http://dx.doi.org/10.30811/portal.v15i1.3913

Refbacks



Copyright (c) 2023 I Gusti Agung Ananda Putra