Pengaruh Biaya terhadap Penyebab Keterlambatan Penyelesaian Proyek Konstruksi Gedung

Jamal Jamal, Rendy Prasetyo, Dewi Bussaina Ghassani

Abstract


Keterlambatan penyelesaian proyek konstruksi gedung merupakan masalah yang umum terjadi dan berdampak signifikan pada biaya serta kualitas proyek. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh biaya terhadap penyebab keterlambatan proyek konstruksi gedung. Metode penelitian yang digunakan adalah survei terhadap proyek gedung di Indonesia dengan teknik pengumpulan data melalui kuesioner dan wawancara dengan manajer proyek, kontraktor, dan tenaga teknis. Data dianalisis menggunakan regresi linier untuk mengetahui hubungan antara variabel biaya (cost performance, cost overrun, estimasi biaya) dengan variabel keterlambatan (time overrun). Hasil penelitian menunjukkan bahwa pengelolaan biaya yang tidak tepat, keterlambatan pembayaran, dan perubahan desain berpengaruh signifikan terhadap keterlambatan proyek. Temuan ini diharapkan dapat menjadi dasar perbaikan strategi manajemen biaya untuk meminimalkan keterlambatan proyek di masa mendatang.


Keywords


biaya, keterlambatan, proyek konstruksi gedung, cost overrun, manajemen proyek

References


Amri, T. Al, & Marey-Pérez, M. (2020). Towards a sustainable construction industry: Delays and cost overrun causes in construction projects of Oman. Journal of Project Management (Canada), 5(2), 87–102. https://doi.org/10.5267/j.jpm.2020.1.001

Anugerah, B. P., Amin, M., Suroso, A., Sipil, M. T., Buana, U. M., Meruya, J., & Jakarta, K. (2022). Cost overrun akibat desain, estimasi, dan rework sebelum implementasi konstruksi digital pada kinerja biaya konstruksi gedung Indonesia. Jurnal Teknik Sipil, 13, 42–54.

Dwipurwanto, B. (2022). Identifikasi faktor-faktor penyebab terjadinya cost overrun pada proyek konstruksi gedung di Surabaya. Identifying Factors Causing Cost Overrun of the Building Construction Projects in Surabaya, 1, 7–13.

Gebrel, M., Assaf, K. A., Awad Farag, M., & Mohamed, A. A. (2021). Causes of delay and cost overrun for educational building projects in Egypt. Journal of Engineering Sciences, 49(5), 577–596. https://doi.org/10.21608/jesaun.2021.69258. 1044

Hammadi, M. (2023). 1522+ Artikel Jurnal Fari. 7,

–31462.

Ilyas, M., Li, J., & Ullah, I. (2020). Study of factors causing time and cost overrun in pre- construction project: A case study of Malaysia. World Journal of Engineering and Technology, 8(1), 1–12. https://doi.org/10.4236/wjet.2020.8100

Ramadhan, R. H. (2021). Pengendalian biaya dan waktu pada proyek gedung dua lantai kantor Polsek Gondokusuman Yogyakarta. Repository ITNY.

https://repository.itny.ac.id/id/eprint/3583/1/ Abstrak.pdf

Ramadhan, J. S., & Waty, M. (2025). Impact of change orders on cost overruns and delays in large-scale construction projects. Engineering, Technology and Applied Science Research, 15(1), 20291–20299. https://doi.org/10.48084/etasr.9449

Sari, M. M., Hadi, T. S., & Aldiansyah. (2020). Faktor penyebab pembengkakan biaya yang berpengaruh terhadap biaya akhir pada proyek konstruksi gedung. Jurnal Infrastruktur, 6(1), 59–67. https://doi.org/10.35814/infrastruktur.v6i1.1 335

Sebastian, D., & Oei Fuk Jin. (2025). Penyebab dan tindakan mitigasi pembengkakan biaya pada proyek konstruksi. Jurnal Media Teknik Sipil, 23(1), 33–42. https://doi.org/10.22219/jmts.v23i1.37846

Sofyan, Y. M., Taufik, S., & Murtiadi, S. (2024). Analisis strategi adaptasi dan solusi cost overrun pada proyek gedung industrial building empat lantai di Jababeka Bekasi. Sainstech: Jurnal Penelitian dan Pengkajian Sains dan Teknologi, 34(3), 9–18. https://doi.org/10.37277/stch.v34i3.215

Sohu, S., Kassim, T. R. M., Sohu, N., & Loganathan, K. (2024). Critical factors affecting cost and time overrun of construction projects in Pakistan. International Journal of Sustainable Construction Engineering and Technology, 15(4), 221–232.

https://doi.org/10.30880/ijscet.2024.15.04.01 6

Suryawinata, F. A. (2024). Analisis faktor-faktor penyebab cost overruns proyek konstruksi gedung: Kajian literatur sistematis. Journal of Sustainable Construction, 4(1), 77–88. https://doi.org/10.26593/josc.v4i1.8157

Tjahyana, A. J. T., & Setiadji, J. S. (2025). Analisis faktor-faktor penyebab keterlambatan pada proyek konstruksi dan dampaknya. Jurnal Dimensi Insinyur Profesional, 3(2), 46–50. https://doi.org/10.9744/jdip.3.2.46-50

Xie, W., Deng, B., Yin, Y., Lv, X., & Deng, Z. (2022). Critical factors influencing cost overrun in construction projects: A fuzzy synthetic evaluation. Buildings, 12(11), 1–19.

https://doi.org/10.3390/buildings121120




DOI: http://dx.doi.org/10.30811/portal.v17i2.8786

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2025 jamal jamal