Analisis Risiko pada Proyek Konstruksi Perumahan di Kota Palangka Raya

Gustian Gustian, Dewantoro Dewantoro, Veronika Happy Puspasari

Abstract


Peningkatan jumlah penduduk di kota Palangka Raya mengakibatkan proyek pembangunan perumahan juga mengalami peningkatan sehingga berpotensi menimbulkan berbagai jenis risiko. Kegagalan dalam memahami potensi risiko dapat mengakibatkan tidak tercapainya tujuan proyek. Oleh karena itu, analisis risiko penting dilakukan dalam rangka mengurangi dampak risiko. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis risiko-risiko yang paling dominan yang terjadi pada proyek konstruksi perumahan di kota Palangka Raya. Hasil identifikasi risiko menunjukkan bahwa terdapat 45 risiko yang terbagi dalam 11 kategori risiko. Hasil analisis diperoleh 7 risiko yang merupakan risiko dominan pada proyek pembangunan perumahan di kota Palangka Raya, risiko tersebut yaitu: risiko perubahan kebijakan politik pemerintah, birokrasi perijinan, kenaikan harga material, kurangnya kemampuan/keterampilan tenaga kerja, fluktuasi suku bunga kredit bank, kondisi cuaca, dan ketidakstabilan moneter.

Keywords


Perumahan, Pengembang, Analisis Risiko, Penilaian Risiko

References


Alijoyo, A. (2006). Enterprise Risk Management. Ray Indonesia.

Badan Pusat Statistik (BPS) diakses dari https://kalteng.bps.go.id/ , diakses pada tanggal 10 Maret 2023 pukul 18.10 WIB.

Darmawi, H. (2005). Manajemen Risiko. Bumi Aksara.

Dharmayanti, G. A. P. C. (2015). Manajemen Risiko Pada Proyek Gedung Hotel Yang Sedang Beroperasi. Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil 1 (SeNaTS 1), 89–96.

Godfrey, P. S., Halcrow, S. W., & Partners, L. (1996). Godfrey, P.S. Ciria.

Gozali, A. F., Setiawan, J., & Nugraha, P. (2020). Survey Status Risiko Pada Tahap Pra Kontruksi Dan Konstruksi Di Proyek Perumahan. Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil, 9, 1–6.

Harjono, D. K. (2016). Hukum Properti. PPHBI.

Maharani, S. A., Sari, S., As’adi, M., & Saputro, A. P. (2022). Analisis Risiko Pada Proyek Konstruksi Perumahan Dengan Metode House of Risk (HOR) (Studi Kasus: Proyek Konstruksi Perumahan PT ABC). Journal of Integrated System, 5(1), 16–26. https://doi.org/10.28932/jis.v5i1.3996

Pemerintah Indonesia. 2011. Undang-undang No. 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman. Lembaran RI Tahun 2011 No. 1. Jakarta : Sekretariat Negara

Putri, M. N., Zaidir, & Hasan, A. (2015). Analisis Manajemen Resiko Proyek Pembangunan Rumah Sakit Universitas Andalas. Prosiding 2nd Andalas Civil Engineering National Conference, 13, 59–69.

Pamungkas, B. A., Syahrudin, & Lusiana. (2023). Manajemen Risiko Biaya Konstruksi Pada Proyek Pembangunan Perumahan (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Perumahan Nurvia PT. Jahra Sentosa Abadi). Jurnal Teknik Kelautan , PWK , Sipil, Dan Tambang, 10, 1–7.

Rumimper, R. R., Sompie, B. F., & Sumajouw, M. D. J. (2015). Analisis Resiko Pada Proyek Konstruksi Perumahan Di Kabupaten Minahasa Utara. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 5(2), 381–389.

Soeharto, I. (1999). Manajemen Proyek (2 ed.). Erlangga.

Sugiyono. (2004). Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Alfabeta.

Sugiyono. (2010). Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Alfabeta.

Supriharyono. (2008). Intisari Materi Kuliah Metodologi Penelitian. Universitas Diponegoro.

Tjakra, J., & Sangari, F. (2011). Analisis Resiko Pada Proyek Konstruksi Perumahan Di Kota Manado. In Jurnal Ilmiah Media Engineering (Vol. 1, Issue 1).




DOI: http://dx.doi.org/10.30811/portal.v16i2.5045

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2024 Gustian Gustian