Evaluasi Harga Satuan Pekerjaan Kolom dan Balok Akibat Perubahan Spesifikasi pada Proyek Pembangunan Rumah Sakit Fandika Takengon

Sari

ABSTRAK

Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi perubahan harga satuan pekerjaan kolom dan balok akibat perubahan spesifikasi pada proyek pembangunan Rumah Sakit Fandika Takengon. Metode penelitian yang digunakan adalah studi kasus dengan menganalisis volume pekerjaan, kebutuhan material, serta harga satuan pekerjaan berdasarkan Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) SNI terbaru. Data diperoleh dari dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB), gambar kerja, dan perubahan spesifikasi di lapangan. Hasil analisis menunjukkan bahwa perubahan dimensi struktur dan diameter tuoolangan memengaruhi kebutuhan material, tenaga kerja, dan durasi pekerjaan. Perbandingan harga satuan sebelum dan sesudah perubahan memperlihatkan adanya penurunan biaya sebesar 28,25% pada pekerjaan kolom dan 9,28% pada pekerjaan balok. Analisis kinerja waktu menggunakan Schedule Performance Index (SPI) menunjukkan adanya fluktuasi, di mana pada minggu awal (minggu 1–6) nilai SPI < 1, yang menandakan keterlambatan pekerjaan. Penelitian ini menyimpulkan bahwa perubahan spesifikasi berdampak signifikan terhadap harga satuan dan kinerja proyek, sehingga evaluasi harus dilakukan sejak tahap perencanaan untuk menghindari kenaikan biaya.

Kata kunci: evaluasi biaya, harga satuan, kolom, balok, spesifikasi, rumah sakit